Le normative urbanistiche e catastali giocano un ruolo cruciale in ogni compravendita immobiliare. Spesso sottovalutate, possono però riservare spiacevoli sorprese, specialmente al momento del rogito notarile. Per evitare problemi, è fondamentale conoscere i punti chiave e affidarsi a professionisti qualificati. Conformità urbanistica: il primo passo per una compravendita sicuraOgni immobile deve...
Essere un agente immobiliare è molto più che occuparsi di compravendite. Non è solo questione di valutazioni di mercato, documenti e metrature: al centro di questa professione ci sono le persone e le loro storie. Ogni casa racchiude ricordi, emozioni e sogni, ed è proprio in questo spazio intimo che l’agente entra, con discrezione e sensibilità. Entrare nell’anima di una casaOgni immobile...
Secondo Federico Ranuzzi De' Bianchi, delegato nazionale Fiaip al settore estero e vicepresidente CEPI, nonostante una crescita annua del 26% nel 2019, gli investitori internazionali continuano ad essere scettici nei confronti della burocrazia italiana, dell'instabilità politica ed economica e della fiscalità che viene percepita come invasiva. D'altra parte, Mario Condò De Satriano, presidente del...
E' sempre consigliabile fare controllare da un notaio o da un avvocato un atto di compravendita prima di firmarlo. Questi professionisti possono verificare la reale situazione del bene oggetto di trattative e accertarsi che non ci siano iscrizioni o trascrizioni pregiudizievoli. Inoltre, sarebbe molto utile avere un professionista che possa assistere il cliente attraverso le varie fasi dell'asta, dal...
Identikit dell'italiano che investe all'estero. Qual è il profilo del cittadino italiano che decide di investire nel mercato immobiliare estero? Qual è il suo livello di conoscenza tecnica in materia? Quali sono le sue aspettative di guadagno? Questi sono solo alcuni dei quesiti ai quali ha cercato di dare risposta l'osservatorio sui mercati immobiliari internazionali REinsight.info, in collaborazione...
Gli abusi edilizi sono opere edili illegali fatte senza autorizzazioni necessarie o in difformità con quanto dichiarato. In Italia sono ancora frequenti e sono considerati un illecito penale con conseguenze per l'impresa, il direttore lavori e il committente. Le conseguenze possono includere sanzioni penali e amministrative, come il ripristino dei luoghi. Gli abusi edilizi più diffusi. Tra gli abusi...
Sparite! Non ci sono più! La ricerca di una nuova casa può essere difficile, soprattutto per coloro che sono esigenti e non vogliono accontentarsi. Il mercato immobiliare attuale può aumentare lo stress e la frustrazione durante la ricerca, con poche opzioni disponibili, tempi prolungati e prezzi in costante aumento. Questi fattori possono anche aumentare i rischi associati al cambio di abitazione....
Quali sono le regole fiscali per gli affitti brevi di proprietà immobiliari? È richiesta documentazione all'Agenzia delle Entrate? Scopriamo come i proprietari devono gestire gli affitti a breve termine in modo corretto. Prima di approfondire l'argomento è importante capire che le locazioni brevi turistiche sono una delle modalità preferite per guadagnare dalla proprietà immobiliare. Questa forma di...
È interessante notare come l'aumento del 27% annuo nella ricerca di un avvocato immobiliarista suggerisca che sempre più persone stanno riconoscendo l'importanza di avere un avvocato specializzato in diritto immobiliare a cui appoggiarsi durante le operazioni immobiliari. Inoltre, il fatto che fino a 5 anni fa l'assistenza di un avvocato immobiliarista fosse richiesta solo per operazioni superiori a 1...
Mutui, svolta storica tra variabile e fisso: cosa conviene adesso? Il sondaggio congiunturale effettuato dall'Agenzia delle Entrate, con Bankitalia e Tecnoborsa, ha rivelato che nel terzo trimestre del 2022 si è registrato un aumento dell'1,7% del mercato immobiliare e del 7,4% dei rogiti, rispetto allo stesso periodo dell'anno precedente. Nonostante ciò, è stato segnalato anche un calo dei...
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