Quando si vende, acquista o affitta un immobile, conoscere la sua classificazione energetica è essenziale, soprattutto perché l'Attestato di Prestazione Energetica (APE) è obbligatorio. La valutazione dell'efficienza energetica ha come obiettivo ridurre lo spreco di energia e promuovere soluzioni a basso impatto ambientale. Le classi energetiche più diffuse in Italia sono comprese tra la E e la G, le...
Come acquistare una casa senza soldi? Ecco tutte le soluzioni Acquistare una casa in Italia è spesso visto come un'impresa costosa, ma esistono diverse alternative legali e sicure per realizzare questo sogno senza grandi investimenti iniziali. Vediamo insieme le principali opzioni disponibili. 1. Richiedere un mutuo al 100% Una delle soluzioni più comuni è il mutuo al 100%, che permette di...
Il Consiglio direttivo della BCE ha deciso di ridurre i tassi di interesse di riferimento a partire dal 18 settembre 2024. I tassi di rifinanziamento principali scendono al 3,65% (precedentemente 4,25%), il tasso di rifinanziamento marginale al 3,9% (precedentemente 4,5%) e il tasso sui depositi al 3,5% (precedentemente 3,75%). Il differenziale tra il tasso di rifinanziamento principale e il tasso sui...
L’Istat ha comunicato i dati sull’inflazione rilevata ad agosto 2024. Nello specifico, l’istituto di statistica ha registrato un aumento dello 1,1% su base annua per quanto riguarda l’indice dei prezzi al consumo. Mentre l’indice FOI ha fatto registrare una variazione ancora più contenuta: +0,8%. Gli inquilini che hanno il rinnovo annuale dell’affitto, quindi, vedranno applicare un aumento,...
È stato recentemente siglato un accordo tra il governo e l'ANCI per rivedere la tassa di soggiorno in Italia. L'accordo prevede che: Applicabilità: La tassa di soggiorno, imposta su chi soggiorna in strutture ricettive, sarà ora applicabile a tutti i comuni su base volontaria, non solo ai 1.200 comuni attuali. Uniformità e Semplificazione: Si punta a uniformare e semplificare la normativa a...
La revisione delle tabelle millesimali può avvenire in due situazioni: se sono state calcolate erroneamente in origine o se devono essere aggiornate a causa di modifiche apportate a uno o più appartamenti. Nel primo caso si parla di "rettifica", mentre nel secondo si tratta di "revisione". Ma chi è tenuto a sostenere i costi per queste operazioni? A chi spetta pagare il perito incaricato di ricalcolare...
La Rivoluzione di uno Studio di Architettura Milanese Nel cuore di Milano, un innovativo studio di architettura ha rivoluzionato il concetto di abitazione con i suoi mini appartamenti di classe. Specializzati in spazi abitativi di dimensioni inferiori ai 25 metri quadrati, questi architetti hanno catturato l'attenzione internazionale con soluzioni abitative eleganti e funzionali, portando il design...
Gli immobili, inclusi case, fabbricati e terreni, sono tradizionalmente considerati investimenti sicuri e beni "rifugio". La decisione di acquistare un terreno agricolo, come qualsiasi altra forma di investimento immobiliare, dipende da vari fattori e non spetta a noi stabilire se sia opportuno o meno. Tuttavia, possiamo offrire alcune indicazioni su come valutare il valore di un terreno agricolo e...
Prendere una casa in affitto può sembrare semplice, ma nasconde molte insidie. Ecco i 10 errori più comuni da evitare per non incorrere in problemi futuri: Non Valutare il Proprio Budget Un errore frequente è sottovalutare l'impatto economico dell'affitto. Oltre al canone mensile, bisogna considerare spese accessorie come condominio e bollette. È consigliabile non destinare più del 30% del...
Vendere una casa può sembrare un’impresa ardua, soprattutto in un mercato competitivo. Tuttavia, con le giuste strategie, puoi aumentare le probabilità di vendere rapidamente e ottenere il miglior prezzo possibile. Ecco alcuni consigli pratici per accelerare il processo di vendita della tua casa. 1. Preparazione e Pulizia della Casa La prima impressione è fondamentale. Prima di mettere la tua...
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