L’Istat ha comunicato i dati sull’inflazione rilevata ad agosto 2024. Nello specifico, l’istituto di statistica ha registrato un aumento dello 1,1% su base annua per quanto riguarda l’indice dei prezzi al consumo. Mentre l’indice FOI ha fatto registrare una variazione ancora più contenuta: +0,8%. Gli inquilini che hanno il rinnovo annuale dell’affitto, quindi, vedranno applicare un aumento, anche se di poco, del canone di locazione. In Italia, si dovranno pagare mediamente circa 6 euro in più al mese (e 72 euro all’anno). Scopriamo quanto aumentano gli affitti a seconda della città in cui si vive.
Tra gli effetti più tangibili e immediati, dati dall’aumento dell’inflazione, per le finanze delle famiglie italiane, soprattutto per quelle che hanno l’adeguamento annuale del canone di locazione annuale (per i contratti 4+4). Gli aumenti più rilevanti sono quelli con cui dovranno fare i conti gli inquilini milanesi, che vedranno aumentare l’affitto mensile di circa 14 euro in più al mese rispetto allo scorso anno. A Roma, invece, l’incremento mensile sarà di 10 euro in media.
È lo scenario che emerge da un’analisi di idealista, portale leader per sviluppo tecnologico in Italia, che ha calcolato quanto inciderà l’aumento dell’inflazione sull’adeguamento dei contratti di locazione di un trilocale in base all’Indice dei prezzi al consumo aggiornato e pubblicato dall’Istat. L’aumento dell’inflazione incide direttamente sui contratti di locazione legati all’indice FOI, ovvero quelli che prevedono la formula di durata 4+4.
Quanto aumentano gli affitti nei capoluoghi italiani con l’inflazione
I dati sono eleborati sulla media dei canoni di locazione di un trilocale rivalutati con l’indice FOI di agosto 2024.
Il report analizza i canoni di locazione dei trilocali, il tipo di immobile più richiesto dalle famiglie. Ad agosto 2023, l’affitto medio in Italia per un trilocale era di 800 euro mensili, con un aumento previsto di circa 6 euro al mese (72 euro all’anno) nel 2024, in base all’indice FOI. Gli aumenti variano per città: a Milano l’incremento è di 14 euro mensili, a Venezia e Bolzano 11 euro, e a Roma, Monza e Bologna 10 euro. Gli aumenti più contenuti, di circa 3 euro, si registrano in città come Biella e Terni.
