Se stai pensando di acquistare un attico probabilmente sei attratto dall’idea di vivere in una casa spaziosa, luminosa e panoramica, con un terrazzo dove goderti il sole e la vista. Prima però di lanciarti in questa avventura devi considerare alcuni aspetti importanti che possono influenzare la tua scelta. In questo articolo ti darò alcuni consigli su come scegliere il miglior attico per le tue esigenze.
Cosa significa comprare un attico?
Un attico è un appartamento situato all’ultimo piano di un edificio, che si distingue dagli altri per le sue caratteristiche architettoniche e di comfort. Spesso, infatti, un attico ha una superficie maggiore degli altri appartamenti dello stesso edificio e dispone di un terrazzo o di una veranda, che ne aumentano lo spazio abitabile e il valore. Inoltre, un attico offre una maggiore privacy, una migliore illuminazione naturale, una minore esposizione al rumore e all’inquinamento, e una vista privilegiata sul paesaggio circostante.
Comprare un attico però comporta anche delle sfide e dei costi aggiuntivi, che devi valutare attentamente prima di prendere una decisione. Tra questi, ci sono:
Il prezzo: un attico, per le sue peculiarità, ha un prezzo più elevato rispetto agli altri appartamenti dello stesso edificio e della stessa zona. Questo significa che dovrai avere a disposizione un budget adeguato, o richiedere un mutuo più consistente, per poter acquistare un attico.
Le spese condominiali: un attico, essendo situato all’ultimo piano, ha delle spese condominiali più alte rispetto agli altri appartamenti.
La manutenzione: un attico, essendo più esposto agli agenti atmosferici, ha bisogno di una maggiore cura e attenzione per quanto riguarda la manutenzione. Il terrazzo, in particolare, deve essere periodicamente pulito, riparato e impermeabilizzato, per evitare infiltrazioni, danni e degrado.
Come scegliere il miglior attico per le tue esigenze?
Se hai deciso di comprare un attico, devi tenere conto di alcuni criteri che ti aiuteranno a individuare l’offerta più adatta alle tue esigenze e ai tuoi desideri. Tra questi, ci sono:
la posizione: la posizione è un fattore determinante per la qualità e il valore di un attico. Devi scegliere un attico che sia situato in una zona che ti piace e che ti offra una vista gradevole e suggestiva.
La metratura: la metratura è un altro elemento fondamentale per la scelta di un attico. Devi valutare attentamente lo spazio a disposizione, sia interno che esterno, e confrontarlo con le tue esigenze abitative e con il tuo stile di vita. Un attico troppo piccolo o troppo grande può essere scomodo, dispendioso e poco funzionale.
La distribuzione: la distribuzione degli ambienti è un aspetto importante per il comfort e l’armonia di un attico. Devi verificare che gli spazi siano ben organizzati, che le stanze siano proporzionate e ben illuminate, che ci sia una buona circolazione dell’aria, e che il terrazzo sia facilmente accessibile e integrato con il resto della casa.
Vantaggi di un attico rispetto ad altri tipi di abitazioni
La vista panoramica: un attico ti offre una vista spettacolare sulla città e sul paesaggio circostante, senza ostacoli architettonici o visivi. Puoi goderti il tramonto, le stelle, o semplicemente il panorama dalla tua finestra o dal tuo terrazzo.
La privacy: un attico ti garantisce una maggiore privacy e tranquillità, poiché non hai vicini al piano superiore o a fianco. Puoi vivere in un ambiente silenzioso e riservato, lontano dal rumore e dal caos della città.
Gli spazi esterni: molti attici sono dotati di terrazzi o balconi privati, che ti permettono di avere uno spazio aperto dove rilassarti, prendere il sole, fare colazione, o ricevere ospiti. Puoi anche arredare e decorare il tuo terrazzo con piante, fiori, o mobili da giardino, creando un angolo verde e accogliente.
La luce naturale: un attico ha una maggiore esposizione alla luce naturale, grazie alle grandi finestre e alle vetrate che lo caratterizzano. Puoi godere di una casa luminosa e ariosa, che favorisce il benessere e il risparmio energetico.
Le caratteristiche di design: un attico ha spesso delle caratteristiche di design esclusive e originali, che lo rendono unico e prestigioso. Puoi trovare attici con camini, soffitti a volta, travi a vista, pavimenti in parquet, o altri elementi che conferiscono personalità e stile alla tua casa.
La sicurezza: un attico è più sicuro rispetto ad altri tipi di case, poiché è più difficile da raggiungere da eventuali ladri o malintenzionati. Puoi anche dotare il tuo attico di sistemi di allarme, di videocitofono, o di porte blindate, per aumentare la tua protezione e la tua tranquillità.
Conclusione
Comprare un attico è un sogno per molti, ma anche una decisione importante che richiede una buona dose di informazione, di valutazione e di confronto.
Se stai valutando di acquistare un attico dove trasferirti con tutta la famiglia… contattami! Troverò l’attico più adatto alle vostre esigenze.
